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（原标题：最新数据！捏续回暖！）经典三级电影

【导读】一季度楼市捏续回稳向好            中国基金报记者 忆山            本年以来，在一系列计谋鼓舞下，房地产商场捏续回稳向好。            4月9日，上海易居房地产研讨院发布的50城新址成交讲演显现，2025年一季度，宇宙50城新址往复商场积极向好，同比增速目标呈现由跌转涨的向好态势。            一季度新址往复同比增速由跌转涨            讲演显现，2025年一季度，宇宙50个要点城市新建商品住宅成交面积为3229万宽泛米，同比增长3%。其中，3月份往复数据泄露拉升，环比增速朝上90%。                

讲演指出，旧年四季度以来，宇宙50城新址成交面积同比增速举座处于正增长区间。除本年1月份数据有所波动外，2月和3月王人保捏正增长，增速分袂为19%、6%，止跌回稳向好态势捏续了6个月，行情复苏进展较好。往复量捏续回暖，关于后续价钱进展、资金端改善、投资端拓荒等王人会产生较为积极的影响。            此外，数据显现，2025年一季度，累计新址成交面积同比增速弧线初次由跌转涨，从2024年的负值高涨到3%。

           对此，上海易居房地产研讨院副院长严跃进示意，一方面阐述各项计谋效应积极开释，促进止跌回稳处所告成，另一方面，阐述新址往复商场参预“筑底反弹”的新阶段，为本年房地产商场向好发展提供了更好的基础。            一、二线城市回暖泄露            讲演显现，放置本年一季度末，宇宙50个一、二、三四线城市岁首累计新建商品住宅成交面积分袂为526万宽泛米、1803万宽泛米、900万宽泛米，同比增速分袂为14%、10%、-14%。对比旧年一季度，三类城市目标均出现泄露改善，且相较于三、四线城市，一、二线城市回暖更为泄露。                            具体城市方面，深圳一季度新址成交面积同比增速达69%，居于首位；合肥、福州等新址往复商场也较为活跃，同比增速分袂为58%、50%；从往复范畴来看，成王人、杭州居于前哨，分袂达360万宽泛米、160万宽泛米。            本年以来，计谋端捏续发力，鼓舞房地产商场健康平稳发展。2025年政府责任讲演初次将“稳住房地产商场”纳入经济社会发展总体条件，开释出鼓舞房地产商场止跌回稳的刚烈决心和强有劲信号。            各地也握住发力，积极鼓舞房地产商场止跌回稳。笔据中指研讨院数据，2025年一季度，宇宙各地因城施策，累计出台房地产计谋超150条，涵盖优化住房公积金计谋、优化限售等抵制性计谋、披发购房补贴等多个维度。            据报说念，现在，武汉、昆明、重庆、佛山、苏州等多个城市均在进行房地产商场止跌回稳议论计谋的研讨及储备责任。            预测后市，严跃进以为，一季度楼市向好态势将进一步增强商场信心，跟着计谋鼓舞、购房需求捏续开释，二季度房地产商场将链接向好发展。            剪辑：杜妍 校对：乔伊 制作：小茉 审核：陈墨

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