10月18日，国度统计局70城房价数据出炉。

　　从数据来看，9月份，70个大中城市中，房价环比降幅总体趋稳，新址价钱高潮的城市有上海、太原、徐州3个，较8月增多1个；二手房价钱下落城市数目较8月增多1个。

　　值得审视的是，上海新址价钱环比涨幅一经纠合7个月位居寰宇第一，但涨幅握平。

　　国度统计局的问卷造访限制暴露，9月下旬以来，房地产市集信心增强、预期改善。

　　业内东谈主士以为，现时市集数据已运行筑底，跟着9月底出台的一揽子房地产新政的落实，10月上半月，中枢城市新址和二手房市集活跃度齐出现了昭着的回升，房价也出现了企稳迹象，“银十”有望酿成“金十”。

　　房价环比降幅总体趋稳

　　国度统计局的数据暴露，9月份，70个大中城市房价环比降幅总体趋稳。新址价钱环比高潮城市有3个，较8月增多1个；二手房价钱环比下降的城市较8月增多1个。

　　数据暴露，9月份，一线城市新址价钱环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京、广州和深圳别离下降0.7%、0.9%和1.0%，上海高潮0.6%。二线城市新址价钱环比下降0.7%，降幅与上月疏通。三线城市新址价钱环比下降0.7%，降幅比上月收窄0.1个百分点。

　　从二手房来看，9月份，一线城市二手房价钱环比下降1.2%，降幅比上月扩大0.3个百分点，其中北京、上海、广州和深圳别离下降1.3%、1.2%、1.1%和1.3%。二线城市二手房价钱环比下降0.9%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市二手房价钱环比下降0.9%，降幅与上月疏通。

　　值得审视的是，北京、广州和深圳新址价钱环比降幅较8月均有扩大，上海新址价钱环比涨幅握平；北京、上海、广州二手房环比降幅较8月均有扩大，深圳二手房降幅握平。

　　同比来看，9月份，一线城市新址价钱同比下降4.7%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京、广州和深圳别离下降4.6%、10.3%和8.6%，上海高潮4.9%。二、三线城市新址价钱同比别离下降5.7%和6.6%，降幅均比上月扩大0.4个百分点。

　　二手房价同比来看，一线城市二手房价钱同比下降10.7%，降幅比上月扩大1.3个百分点，其中，北京、上海、广州和深圳别离下降10.3%、7.6%、12.8%和12.0%。二、三线城市二手房价钱同比别离下降8.9%和9.0%，降幅比上月别离扩大0.3个和0.5个百分点。

　　“银十”有望酿成“金十”

　　尽管9月楼市仍在调整中，但国度统计局城市司首席统计师王中华默示，问卷造访限制暴露，9月下旬以来，房地产市集信心增强、预期改善。

　　国度统计局对70个大中城市在9月下旬开展的月度房价问卷造访暴露，预期异日半年新址和二手房价钱保握结识或高潮的受访从业东谈主员占比别离为58.3%和45.4%，对比上月造访限制，别离擢升10.0个和6.5个百分点。

　　上海易居房地产商议院副院长严跃进以为，现时数据正处于止跌回稳的初期，市集数据已运行筑底。其中，新址价钱环比下落个数由66个增多至67个，除了上海、西安和徐州价钱高潮，南京也出现了止跌风景，评释一些基本面可以的城市，楼市正参预到止跌回稳的先行行列。瞻望10月份将迎来较多城市止跌回稳。

　　华夏地产首席分析师张大伟指出，9月楼市连续保握低位运行，是因为5月17日国度出台新政影响逐步松开，8-9月举座房地产市集销售去化受阻，“以价换量”成为去库存常用妙技。但跟着9月底一揽子楼市新政的出台，市集出现积极变化，终点是一线城市松捆了限购战术后，市集从9月下旬运行出现了止跌企稳的风景。

　　“9月终末几天的战术特地实时，一揽子房地产战术落地暴表示中央对房地产止跌回稳的决心，昭着提振了市集信心。”张大伟说，跟着中枢一二线城市慢慢落实各项举措，接下来市集有望参预战术成果结束期。在已历程去的10月上半月，中枢城市新址和二手房市集活跃度齐出现了昭着的回升，房价也出现了企稳迹象，“银十”有望酿成“金十”。

　　值得审视的是，住建部部长倪虹10月17日在国新办发布会上默示，近期联系部门出台了财税、金融等一系列战术要领，有用提振了市集信心。从市集响应看，许多城市、许多表情看房量、到访量昭着上升，销售量也有不同进度的增长，房地产的主要谋略昭着好转。终点是一线城市淫淫网官网，10月份以来全线回稳。在系列战术作用下，房地产市集历程三年的调整一经运行筑底。“咱们对房地产市集止跌回稳充满信心。”他说。